Maisons à vendre à Argelès-sur-Mer par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Pourquoi Argelès-sur-Mer est un secteur où se loger en famille à l'année ? Votre agence immobilière des Pyrénées-Orientales CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier vous explique 

Située le long de la côte Vermeille, à 30 kilomètres de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer est une station balnéaire touristique, mais pas seulement. Argelès-sur-Mer est une ville où il fait bon vivre toute l’année, en famille. En effet, la ville dispose de nombreuses infrastructures qui contribuent au confort des familles : crèches et RAM (relais assistantes maternelles) et établissements scolaires permettant aux enfants de suivre leurs études dans la ville, de la petite section de maternelle à la classe de terminale. Les familles apprécient également tout ce qui permet de profiter de loisirs de proximité : équipements sportifs et espaces culturels.

Côté santé, la ville bénéficie d’une offre complète, avec quatre centres médicaux et de nombreux professionnels de santé. Enfin, argument majeur de la ville : ses longues plages de sable fin, son parc Valmy et ses nombreux sentiers de randonnées dans le massif des Albères, dont les habitants profitent avec bonheur en dehors des périodes de vacances scolaires, Argelès-sur-Mer bénéficiant d’environ 300 jours d’ensoleillement par an.

                                                                     (crédit photo : Xaviateur)

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison sur la Côte Vermeille : réponses de votre équipe de professionnels de l'immobilier argelésien CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Avant de mettre en vente votre maison d’Argelès-sur-Mer, il vous faudra définir son prix, qui conditionnera la concrétisation de la vente. Trop élevé, il n’attirera aucun acquéreur potentiel qui trouvera mieux au même prix. Résultat, vous ne vendrez pas votre bien et si cette vente servait à financer un nouveau projet immobilier, vous serez contraint d’y renoncer, de le différer ou de souscrire un crédit-relais. À contrario, si vous fixez un prix de vente inférieur au prix du marché, vous amputez votre budget. Autrement dit, vendre bien, c’est vendre au juste prix. Et pour définir le juste prix de votre bien, demandez à votre agence immobilière CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier une estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché), une méthode d'estimation exclusive au réseau CENTURY 21, qui permet de fixer le prix en fonction de la réalité du marché, c’est-à-dire en fonction des prix auxquels les biens ont été vendus et non en fonction des prix affichés. L'estimation passe par une visite de votre bien par un spécialiste des transactions, qui a une parfaite connaissance du marché de l’immobilier local et qui vous expliquera comment se positionne le prix du mètre carré à Argelès-sur-Mer par rapport aux prix moyen du marché de la région Occitanie, dont les prix du mètre carré en 2023 sont restés relativement stables, par rapport au marché national : + 0,3 % pour les maisons et -1,7 % pour les appartements.

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Parmi les biens immobiliers en vente dans votre agence immobilière CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier, visitez les maisons commercialisées en exclusivité. Vous ne pourrez les visiter nulle part ailleurs.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 49,80 m² pour trois pièces, au prix de 154 000 euros. Ce petit pavillon vendu meublé est situé dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée, espace sportif, jeux pour enfants et terrain de boules… Il comprend : une grande pièce de vie prolongée par un jardinet, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 176,40 m² pour huit pièces, au prix de 210 000 euros. Cette maison de village, proche des commerces, doit être rénovée. Elle offre de vastes volumes sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine et un WC avec lave-mains. Au premier étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : trois chambres, une salle d'eau et un grenier.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 93,56 m² pour quatre pièces, au prix de 318 000 euros. Construite sur un terrain de 144 m², cette maison proche de la mer et du village se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une entrée, un vaste séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et un WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage complète la maison.

Primo-accédant, vous rêvez de devenir propriétaire ; propriétaire, vous rêvez de vendre votre bien immobilier pour en acheter un autre ; propriétaire de votre résidence principale, vous rêvez d’une résidence secondaire ; étudiant ou jeune actif, vous rêvez d’un logement à louer qui vous ressemble ; propriétaire-bailleur, vous rêvez de louer votre bien à un locataire sérieux. Quel que soit votre projet immobilier, votre agence immobilière CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier permet aux rêves immobiliers de se rencontrer.

Décrivez-nous votre projet immobilier, nous vous faciliterons sa concrétisation. À très bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population d’Argelès-sur-Mer : 10 593 habitants
• Propriétaires : 62,3 %

(source : Insee 2020)