Vendre votre villa à Argelès-sur-Mer avec CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Quelle a été la tendance des prix de l'immobilier ancien en 2021 côté maison en Occitanie ?

Selon les chiffres du réseau CENTURY 21, en 2021 en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 1 884 euros. Un chiffre en hausse de 7,6% sur un an. Le montant moyen d'acquisition des maisons est ainsi de 215 948 euros pour une superficie moyenne de 118,9 m². 

Pour le marché immobilier de l'ancien, 2021 est l’année de tous les records. Les taux d'emprunt, historiquement bas, sont le carburant du dynamisme du marché : ils solvabilisent une partie des ménages les plus modestes ; ils encouragent les primo accédants à sauter le pas ; et ils permettent aux secundo accédants de concrétiser leur projet "mieux vivre" rendu impérieux par les confinements.

Cela se traduit par la vente de leur bien situé en hyper centre pour un logement plus spacieux, si possible doté d’un espace extérieur (jardin, terrasse, balcon), dans une agglomération de taille moyenne, afin de gagner en confort et en qualité de vie. Dans ce contexte, et sous la pression de la demande conjuguée de ces différentes familles d'acquéreurs, le marché enchaîne les records.

Découvrez notre équipe de professionnels CENTURY 21 Catalane Immobilier

Votre agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier réunit une équipe de professionnels qui couvrent une large palette de métiers des divers domaines de l'immobilier : achat, vente, location, gestion locative, estimation… En plus de leurs expertises professionnelles et de leur parfaite connaissance de la ville, les conseillers de votre agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier sont à l’écoute. Cette capacité leur permet de répondre précisément aux demandes, exigences et attentes de leurs clients. En témoignent les avis positifs des clients comme celui de Pierre, laissé en ce début d'année 2022 : "conseils, réactivite, proche de la clientele, rapport humain et compétences de la part de cette agence." 

Parmi les maisons confiées à la vente en exclusivité à notre équipe argelésienne, cette jolie maison de village deux faces, traversante à rénover avec un sous-sol de 42 m². Au premier étage, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une terrasse et une salle d'eau/WC. Au dernier étage, trois chambres. Prix de vente : 124 000 euros

Cette maison de village rénovée offre en rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, des WC avec un espace buanderie. A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse et une salle de bains avec WC. Idéale pour un pied à terre ou une location. Aujourd'hui meublé de tourisme classé en deux étoiles, ce bien est proche de toutes commodités, de parkings gratuits et de la gare. Prix de vente : 130 000 euros

Autre exclusivité, cette maison de 50 m² idéalement située à 200 m des plages et proches des commerces, dans une petite impasse au calme. Elle comprend un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Sa terrasse de 30 m² est un vrai atout. Une place de stationnement privatif. Prix de vente : 245 000 euros

                                       (crédit photo : Palauenc05)

Les atouts de CLÉ, le nouveau service exclusif CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre villa

Le réseau CENTURY 21 continue d'innover toujours pour votre bien, pour vos biens. Le nouveau service exclusif CLE en est la preuve. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien, CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'apporter des garanties supplémentaires aux acheteurs que la villa que vous vendez n'a vraiment rien à cacher.

Il s'agit de vérifier la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). Grâce à ce service exclusif, vous pouvez justifier le prix de votre bien et accélérer sa vente : vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre maison un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.

Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers, en achat ou vente.

Parlons de vous, parlons biens.