Confier la gestion locative de votre appartement d'Argelès-sur-Mer à CENTURY 21

Qui est notre équipe CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier ?

Votre agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier, installée à Argelès-sur-Mer, réunit une équipe de professionnels de l’immobilier, pour répondre à vos différents besoins en immobilier : la transaction (achat et vente), la location (gestion locative et recherche de location) et le syndic de copropriété. Pour répondre à la diversité des demandes, les professionnels de l’agence, spécialisés par domaine, travaillent ensemble pour proposer une prestation globale. Ainsi, si vous êtes acquéreur d’un bien avec pour objectif de réaliser un investissement locatif, un conseiller spécialisé en transaction vous accompagnera dans la recherche et l’achat de votre bien. Il vous conseillera également, pour que votre bien soit facilement louable. Une fois la transaction réalisée, l’équipe gestion locative prendra en charge la location de votre bien et recherchera pour vous un locataire à l’année ou des locataires saisonniers. Vous n’aurez qu’à encaisser les loyers, votre agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier s’occupera de tout le reste.

                                                                     (crédit photo : Erwann.d)

Avantages et coût de la gestion locative par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Les propriétaires-bailleurs doivent s’acquitter de nombreuses tâches : estimation du montant du loyer et des charges, rédaction de l’annonce, publication de l’annonce, réponse aux questions des candidats-locataires, analyse des dossiers des candidats-locataires, visites de biens à louer, rédaction et signature du bail, état des lieux d’entrée, envoi des quittances de loyer, réévaluation annuelle du loyer, régularisation annuelle du montant des charges, état des lieux de sortie, suivi des travaux en cas de besoin (dégât des eaux, vétusté…). Mais les propriétaires-bailleurs qui connaissent CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier sont libérés de toutes ces tâches et se contentent d’encaisser les loyers. Un confort qui représente un coût modique, puisque le montant des honoraires de gestion locative, calculé selon un pourcentage du loyer augmenté des charges, est entièrement déductible des revenus fonciers, si vous êtes soumis au régime réel d’imposition. Ce serait dommage de s’en priver !

Studio et 2 pièces à vendre en exclusivité par notre équipe pour concrétiser un investissement locatif à Argelès-sur-Mer  

Au mois de juin 2022, votre agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier commercialisait en exclusivité plusieurs studios et appartements de deux pièces, idéalement adaptés à la location.

► Un appartement de 18,85 m² pour une pièce, au prix de 87 000 euros. Situé à proximité de la plage et des commerces, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, un WC indépendant et une loggia. Une place de parking complète ce bien.

► Un appartement de 37,64 m² pour deux pièces, au prix de 111 000 euros. Cet appartement neuf est vendu meublé et équipé. Il comprend : un lumineux séjour avec cuisine ouverte et prolongé par une terrasse, une chambre avec placards et une salle de bains avec WC.

► Un appartement de 47,37 m² pour deux pièces, au prix de 234 000 euros. Avec vue sur mer, cet appartement comprend : une pièce de vie avec cuisine et balcon, une chambre, une chambre cabine avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking complète le bien. 

Acheter un bien immobilier, vendre une maison ou un appartement, louer un logement, chercher un locataire… Avant de concrétiser votre projet immobilier, que vous soyez vendeur, acquéreur, locataire, primo-accédant, propriétaire-bailleur, de nombreuses étapes sont à franchir : mesure loi Carrez, diagnostics obligatoires, estimation pour fixer le juste prix de vente, veille pour fixer le juste prix de location, rédaction et diffusion de l’annonce, visites… Autant d’étapes pour lesquelles l'accompagnement d’un professionnel de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier s'avère précieux et se révèle une garantie de sérénité, de sécurité et de satisfaction. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population d’Argelès-sur-Mer : 10 366 habitants 
• Propriétaires : 62 % 

(source : Insee 2018)