Argelès-sur-Mer et son marché immobilier par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Pourquoi Argelès-sur-Mer est-elle une ville au bord de la Méditerranée où se loger ou investir en immobilier en 2024 ? Réponse par notre agence immobilière des Pyrénées-Orientales CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

La ville d’Argelès-sur-Mer, située dans l'agglomération de Saint-Cyprien, est une station balnéaire qui vit toute l’année, avec un village dynamique et de nombreux commerces qui permettent aux Argelésiennes et aux Argelésiens de trouver tout ce dont ils ont besoin, à côté de chez eux. Argelès-sur-Mer est une vraie ville à vivre, en famille ou en solo, pour y travailler ou y prendre sa retraite. Autres atouts dont les habitants profitent toute l’année, y compris hors saison touristique : le bord de mer, le climat ensoleillé et la proximité de l’Espagne. 

Argelès-sur-Mer est, bien sûr, une destination de vacances très prisée, idéale pour y acquérir une résidence secondaire. Résidence secondaire que les propriétaires louent quand ils n’y sont pas, car la ville attire les touristes toute l’année. Enfin, la ville séduit les investisseurs, qui y achètent un ou plusieurs biens immobiliers à titre d’investissements locatifs pour de la location saisonnière ou à l’année.

Soulignons également le projet d’extension et de requalification du port d’Argelès qui sera adapté au changement climatique et répondra aux nouveaux usages des plaisanciers. Ce nouveau port nature représentera un indéniable atout pour la ville.

Acheter une belle maison sur un grand terrain, pour y vivre, c’est choisir la qualité de vie du pays catalan tout en réalisant un investissement sûr.  

                                                                                 (crédit photo : thierry llansades)

Notre sélection de maisons et appartement à Argelès-sur-Mer  à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière argelésienne CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier 

Pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, l’agence immobilière CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier propose un choix de logements en exclusivité à Argelès-sur-Mer 

► EXCLUSIVITÉ à Argelès-sur-Mer, un appartement en duplex de 99,74 m² pour trois pièces, au prix de 429 000 euros. A cinquante mètres des plages, ce bel appartement offre   une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse avec vue sans vis-à-vis ainsi que des WC séparés. À l'étage, le bien vous proposera une mezzanine, actuellement utilisée comme espace nuit, une salle d'eau/buanderie, deux chambres dont une offrant un accès sur un solarium avec vue sur la Pinède et les Albères, ainsi que des WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien.

► EXCLUSIVITÉ à Argelès-sur-Mer, une maison de 153,28 m² pour cinq pièces, au prix de 460 000 euros.  Construite sur un terrain de 1 200 m² piscinable, cette maison est idéale pour réunir sur un même lieu vie familiale et vie professionnelle. La partie habitation comprend :  une entrée, une pièce de vie prolongée par une terrasse, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La partie professionnelle comprend :  un hangar et deux garages totalisant plus de 150 m² de stockage, un bureau et de nombreux espaces de stationnement pour voitures ou camions.

► EXCLUSIVITÉ à Argelès-sur-Mer, une maison de 146,96 m² pour cinq pièces, au prix de 840 000 euros. Construite sur un terrain de 650 m² piscinable, entre mer et village, cette maison familiale se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine/salle-à-manger, un WC et un dressing-cellier donnant accès à un garage et à une buanderie. À l'étage : une suite parentale, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC.

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier : une équipe formée et passionnée au service de votre projet immobilier à Argelès et ses environs et les prix du marché de l'ancien des appartements et maisons en Occitanie et à Argelès

Votre agence immobilière CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier est installée à Argelès-sur-Mer depuis janvier 2010 et intervient sur un vaste périmètre autour d’Argelès-sur-Mer : Palau-del-Vidre, Saint-André, Sorède, Laroque-des-Albères, Villelongue-dels-Monts, Saint-Génis-des-Fontaines, Collioure et Banyuls-sur-Mer.

Ses professionnels de l'immobilier, aux profils complémentaires, accueillent les clients du lundi au samedi, avec ou sans rendez-vous, en français ou en espagnol, pour écouter et accompagner la diversité de leurs demandes immobilières : achat de résidence principale, achat de résidence secondaire, investissement locatif, vente de maison ou d'appartement, gestion d’immeuble en qualité de syndic, gestion locative, location à l’année ou location saisonnière… Ils sont également de fins connaisseurs du marché de l'immobilier local, dont le prix moyen du mètre carré à Argelès-sur-Mer se négociait autour de 3 000 euros, fin 2023. Un prix plus élevé que le prix moyen observé en région Occitanie, à la même période : 2 187 euros pour les maisons et 2 901 euros pour les appartements. 

Forte de son succès et pour toujours mieux répondre aux demandes de ses clients, votre agence immobilière CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier a recruté une collaboratrice en gestion location et est en cours de recrutement de trois collaborateurs pour le département transactions.

Votre agence immobilière CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier, quel qu’il soit. Que vous soyez acquéreur à la recherche d’un logement ou d’un investissement immobilier ; vendeur d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain ; candidat à la location à la recherche d’un logement vide ou meublé ou propriétaire-bailleur d’un bien à l’année ou en location saisonnière, les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier apporteront à votre projet sérénité et sécurité.

Décrivez-nous votre projet immobilier, nous vous faciliterons sa concrétisation.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population d’Argelès-sur-Mer : 10 593 habitants
• Propriétaires : 62,3 %

(source : Insee 2020)