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Maison à vendre 5 pièces - 160,65 m2 ST ANDRE - 66

Ref : 6854

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1133 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 160.65 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

SAINT-ANDRE Venez découvrir cette grande maison familiale avec possibilité de la diviser en deux appartements.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste entrée, une grande pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un atelier. A l'étage vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Le tout édifié en trois faces sur une parcelle de 480m2 environ avec piscine au sel, abris de jardin, arbres fruitiers et possibilité de garer plusieurs voitures et camping car.
Les plus de cette maison sont les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, la climatisation réversible installés en 2023.
Plusieurs possibilités s'offrent donc à vous n'attendez plus programmez votre visite avec Century21 Côte Catalane Immobilier !

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Vue globale

  • Surface totale : 166,8 m2
  • Surface habitable : 160,7 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,9 m2)
    • Sejour-cuisine (19,2 m2)
    • Salle à manger (27 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Atelier (6,1 m2)
    • Degagement (9,9 m2)
    • Sejour-cuisine (37,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Wc 2 (1,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,6 m2)
    • Abris de jardin (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11516kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 15/01/2022

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

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