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Maison à vendre 3 pièces - 45,35 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6945

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1133 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 45.35 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES-SUR-MER, découvrez ce charmant pavillon de loisir situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée.
Sa localisation parfaite vous permet de profiter des plages et du village à égale distance.
Il vous apportera, au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une seconde chambre avec un espace de rangement de près de 6m2.
Il possède tout le confort nécessaire et ne nécessite aucun travaux.
Vous apprécierez la terrasse de près de 20m2 et la piscine présente au sein de la résidence.
Uniquement proposé par Century21, n'hésitez plus et programmez rapidement votre visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (12,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Mezzanine (11 m2)
    • Salon (8,2 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • Rangement (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 532 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/08/2024

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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