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Maison à vendre 4 pièces - 101,25 m2 PALAU DEL VIDRE - 66

Ref : 7065

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1133 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.25 m2 - PALAU DEL VIDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique villa neuve à Palau del Vidre, une opportunité rare avec des frais de notaire réduits. Nichée dans un secteur privilégié, cette maison de plain-pied offre une belle luminosité et un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 101 m² habitables, elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine est à personnaliser selon vos goûts, vous permettant de créer l'espace culinaire de vos rêves.

À seulement 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et de Saint-Cyprien, cette villa vous promet des moments de détente inoubliables. Les commodités sont à proximité, avec un Intermarché à 3 minutes en voiture et des écoles telles que l'école élémentaire Jules Verne à seulement 3 minutes à pied.

Les transports sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 200 mètres desservi par les lignes 550 et 553.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne, économe en énergie, et idéalement située. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,9 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (45,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Suite Parentale (18,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/03/2024

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

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