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Maison à vendre 3 pièces - 32,55 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7069

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 32.55 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Argeles sur mer,

Situé au cœur d'une résidence sécurisée joliment arborée et à seulement quelques minutes à pied du front de mer, proche des commerces et de toutes commodités;
Laissez vous séduire par cet agréable pavillon de loisirs d'une surface utile d'environ 43 m² mitoyen par deux côtés bénéficiant d'une agréable luminosité.
L'ensemble se compose en rez de chaussée d'un salon/séjour, une loggia aménagée, une salle d'eau/wc.
A l'étage le bien se compose d'un palier faisant office d'espace nuit ainsi que d' une chambre cabine. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'une superficie d'environ 25m².

Idéal pour pied à terre en famille ou investissement locatif...

A visiter sans tarder !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Loggia (8 m2)
    • Séjour - Cuisine (17 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Mezzanine (5,3 m2)
    • Chambre (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, loggia, poutres
  • Calme
  • Construction traditionnelle
  • Cour
  • Clôturé
  • Climatisation réversible
  • Faibles charges de copropriété
  • Mezzanine
  • Proche commerces
  • Proche plages
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/11/2024

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

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