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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,46 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7078

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1175 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.46 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES SUR MER au sein d'une résidence avec piscine aux faibles charges, venez poser vos valises dans ce bel appartement en duplex lumineux, sans travaux et très bien situé entre plage et village. Il vous offrira en rez de chaussée des volumes avec un beau séjour donnant accès sur deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre. A l'étage vous disposerez d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'un WC mais aussi d'une belle mezzanine pouvant servir de 3ème chambre. Commerces, écoles sont à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les plus de ce bien sont la climatisation, la place de parking, le calme.
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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Mezzanine (8,8 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 991 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/11/2024

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

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