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Maison à vendre 4 pièces - 131,71 m2 SOREDE - 66

Ref : 7109

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1160 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 131.71 m2 - SOREDE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

SOREDE Venez découvrir cette charmante maison trois faces récente avec garage édifiée sur un terrain d'environ 420 m2 qui vous offrira un cadre de vie paisible et confortable ! Au rez de chaussée vous disposerez d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne, d'un espace parental comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc. Et à l'étage vous trouverez deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Cette maison est aux normes RE 2020, très bien classée au niveau énergétique grâce à ses aménagements comme la climatisation gainable, les panneaux photovoltaïques, le ballon thermodynamique, de plus elle est très bien exposée.
Le permis de construire a été validé pour une piscine et une cuisine d'été.
Cette maison n'attend plus que vous programmez donc votre visite avec Century21 Côte Catalane Immobilier !

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Vue globale

  • Surface totale : 163,7 m2
  • Surface habitable : 131,7 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (55 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Garage (32,1 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Wc 2 (1,8 m2)
    • Degagement (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Brique + crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)280kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 28/03/2024

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

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