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Maison à vendre 3 pièces - 79,20 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7167

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1159 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 79.2 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

À vendre : Maison de plain-pied à Argelès-sur-Mer, située dans un secteur résidentiel prisé. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre une belle luminosité et tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses deux chambres spacieuses, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne complète l'ensemble.

La maison est à rafraîchir, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût. L'isolation est déjà optimisée avec des murs bien isolés et du double vitrage. Un garage est également à votre disposition pour le stationnement.

La propriété est idéalement située à proximité des commodités : à seulement 300 mètres de de bus Argelès-sur-Mer - le Christ desservi par les lignes 540, 543 et 550, et à 800 mètres de la gare d'Argelès-sur-Mer. Les commerces tels que Biocoop, Carrefour Contact et Intermarché Hyper sont facilement accessibles, tout comme les écoles et les parcs environnants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 368 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/09/2024

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

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