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Maison à vendre 4 pièces - 117,20 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7199

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1160 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.2 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Rare et idéalement située à ARGELES SUR MER, découvrez cette charmante maison de ville qui sera s'adapter à tout type de projet.
Divisée en deux appartements avec entrée indépendante, vous pourrez facilement les réunir en fonction de vos besoins.
Vous retrouverez au RDC un appartement de Type 2 avec une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un appartement de Type 3 avec une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse.
Vous profiterez d'un ensoleillement maximum grâce à la double orientation des deux extérieurs présents dont un jardin de près de 100m2.
Enfin un garage complète ce bien.
Vous l'aurez compris une visite s'impose afin de découvrir le potentiel de cette maison !!

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Vue globale

  • Surface totale : 137,2 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 257 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Cuisine 2 (10 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Jardin (91 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18015kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 09/01/2023

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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