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Maison à vendre 3 pièces - 89,94 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7204

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1170 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 89.94 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré à Argelès-sur-Mer pour cet appartement de plain-pied avec jardin ! Aucun travaux à prévoir plus qu'à poser vos valises dans ce nid douillet qui dispose d'un grand espace de vie moderne et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, de deux chambres spacieuses avec salle d'eau tout en bénéficiant de prestations de qualité comme un ballon thermodynamique, la climatisation gainable.. pour un confort optimal ! Pour compléter le tout une cave de 29m2, une place de parking et un garage de 16m2 s'offrent à vous. Commerces, écoles et parcs sont à proximité immédiate, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous dans ce quartier dynamique et convivial !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 134,9 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Degagement (1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/02/2025

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

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