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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,60 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7297

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1175 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.6 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

COUP DE COEUR ! APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE - Découvrez ce charmant appartement T2 à Argelès-sur-Mer, idéalement situé au calme à seulement 200 mètres de la plage et des commodités. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, cet appartement lumineux est idéal si vous recherchez un cadre de vie agréable et confortable.
Avec ses 35 m², ce bien habitable de suite est vendu entièrement meublé. Vous profitez d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et un wc séparé.
Vous bénéficierez également d'un garage privé, un atout rare à cette proximité de la mer.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder et en exclusivité avec votre agence Century 21 Côte Catalane Immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Garage (12 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1462kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/05/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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