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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 89,94 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7304

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1175 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89.94 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré à Argelès-sur-Mer pour cet appartement de plain-pied avec ce beau jardin ! Aucun travaux à prévoir plus qu'à poser vos valises dans ce nid douillet qui dispose d'un grand espace de vie moderne et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, de deux suites parentales avec salle d'eau tout en bénéficiant de prestations de qualité comme un ballon thermodynamique, la climatisation gainable.. pour un confort optimal ! Pour compléter le tout une cave de 29m2, une place de parking et un garage de 16m2 s'offrent à vous. Commerces, écoles et parcs sont à proximité immédiate, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous dans ce quartier dynamique et convivial !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 134,9 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (1,2 m2)
    • WC (18,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Buanderie (1 m2)
    • Buanderie (29 m2)
    • Degagement (16 m2)
    • Cave
    • Garage
    • Entrée (6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 29 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/02/2025

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

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