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Maison à vendre 7 pièces - 121,81 m2 SOREDE - 66

Ref : 2670

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1133 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 121.81 m2 - SOREDE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Située dans un quartier calme de SOREDE, installez vous dans cette villa sans mitoyenneté de 122 m² habitable.
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres , une salle de bain et un wc séparé .
A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau/wc.
Idéal pour bureau ou une chambre supplémentaire vous bénéficierez des combles aménagés .
Edifiée sur une parcelle de 745m² piscinable, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue donnant sur le jardin arboré exposé plein Sud et vue sur les Albères.
Garage , cave, alarme, puit et arrosage automatique s'ajouteront aux différentes prestations de cette maison.
A seulement 10 minutes à pieds des commerces , 30 minutes en voiture du Perthus et 20 minutes des plages d'Argelès, vous serez conquis!!!
A visiter sans plus attendre

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Vue globale

  • Surface totale : 202,9 m2
  • Surface habitable : 121,8 m2
  • Surface terrain : 745 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour / Salon (35,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Combles aménagés (4,4 m2)
    • Combles aménagés (5,3 m2)
    • Terrasse (41 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Cave (6,9 m2)
    • Cave (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Albères

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20650kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Anthony verstavel EI, agent commercial (RSAC 921014163)

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