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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 36,88 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5045

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1105 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 36.88 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Charmant appartement de type T3 au cœur du village d'Argelès-sur-Mer.
Situé au premier étage et entièrement rénové, cet appartement de 39m² est offre un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 17m². Il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Vous apprécierez la terrasse ensoleillée pour profiter du soleil catalan.
Sa localisation est idéale : à 2 pas du centre du village avec ses commerces et son marché hebdomadaire, et à 5 minutes seulement de la gare d'Argelès-sur-Mer, facilitant vos déplacements vers Collioure ou Perpignan.
Vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour votre plaisir personnel ou pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre charmant et pratique ! A visiter en exclusivité avec votre agence Century 21 Cote Catalane !

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 36,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (17 m2)
    • chambre 1 (8 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/08/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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