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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,31 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6325

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1133 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.31 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES sur MER entre plage et village
Appartement de type F2 au rez-de-jardin avec terrasse, et emplacement de parking privatif sécurisé.
Entièrement meublé et équipé cet appartement se compose d'une chambre avec placard et coin bureau, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse d'environ 11m².
Idéalement situé dans une résidence arborée, construite en 2012, sécurisée, gardée, avec piscine chauffée, espace sportif, club enfants, terrain de boules...
Coup de cœur assuré !
Idéal investissement car vendu avec bail commercial très bonne rentabilité.. et nombreux avantages..(se loue l'été et hors saison).
Contactez nous au 04 68 54 72 16 !

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Vue globale

  • Surface totale : 28,3 m2
  • Surface habitable : 28,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (15,6 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle de bains / WC (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc
  • Piscine

À savoir

  • Travaux à prévoir : installation barrières entrée résidence et chemisage fuite piscine
  • Charges / mois : 44 €
  • Taxe foncière : 488 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 203
  • Charges courantes par an : 1387,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/05/2024

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

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