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Maison à vendre 4 pièces - 103 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6595

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1133 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Argelès sur Mer, charmante maison de 103 m2 située dans un quartier calme et recherché à seulement 3 min des plages et du village.
Vous apprécierez ses volumes, sa clarté et profiterez d'un extérieur de près de 500 m2 sans vis à vis , rare à Argelès.
Un spacieux séjour / cuisine de 45 m2 ainsi que 3 chambres dont 1 au RDC.
Une terrasse de plus de 40m2 pour profiter de son exposition SUD.
Cette maison est en parfait état et habitable immédiatement.
En complément, vous disposerez d'un grand garage avec son espace buanderie, d'un établi, d'une cave et d'une mezzanine pour le rangement.
Enfin vous pourrez y stationner facilement votre camping-car.
N'hésitez plus et venez visiter votre futur lieu de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 502 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 502 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Garage (29,4 m2)
    • Cave (9,0 m2)
    • Hall (4,1 m2)
    • Terrasse arrière (42 m2)
    • Abris de jardin (10,1 m2)
    • Terasse avant (10,5 m2)
    • Palier (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Calme
  • Climatisation réversible
  • Clôturé
  • Garage
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Jardin
  • Proche commerces
  • Proche plages
  • Terrasse
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/02/2024

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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