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Maison à vendre 4 pièces - 97,22 m2 SOREDE - 66

Ref : 6642

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1133 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.22 m2 - SOREDE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à SOREDE, un havre de paix avec piscine, parfaitement habitable sans travaux. Avec ses 3 chambres lumineuses, une climatisation pour votre confort et une isolation optimale, elle promet un cadre de vie idéal. Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques pas des écoles André Cavaillé et proche de toutes commodités : commerces, restaurants, et plus encore. Les amoureux de la nature seront séduits par les forêts et parcs à proximité. Facilement accessible, la ligne de bus 553 vous connecte aux alentours. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 97,2 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Surface terrain : 209 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (45,2 m2)
    • Salle de bains
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Cage escalier (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1123 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

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